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NC新浦安VS新浦安駅前複合施設

ニューコースト新浦安のオープンまで今日（8月27日）で1ヶ月になりました。独自に調べたテナント数も27店舗になり、予定の60店舗まで半数近くになりました。

一方、新浦安駅に直結するMONA新浦安も9月末（改装工事は27日まで）のリニューアルオープンを予定していて、更にアトレでは成城石井の新スタイル店舗のオープンも10月に控えています。

偶然なのか、どちらかがオープンに合わせたのかはもちろん不明ですが、9月末以降、ニューコースト新浦安VS新浦安駅前複合施設の構図が鮮明になりそうです。

やはり駅前は強い

上記の他にも、イオン新浦安店の存在があり、各複合商業施設には有名テナントが出店しています。有名テナントの多くが出店しており、東京に出かけなくても、新浦安駅に行けばある程度の用事は済んでしまうほどです。

そんな場所に新しく60店舗のテナントを新たに出店するのはとても難しいことだというのは、素人でも想像つきますよね。

ニューコースト新浦安のテナント出店には、いろいろ大変な交渉があったのではないかと推測します。例えばファストファッションで知られる、ユニクロやGUなどのテナントは是が非でも出店したいと思ったとしても、直線距離で約1.2キロ離れた新浦安駅前にすでに出店されていたり計画されています。

他にも、100円ショップも、ダイソーやセリアは新浦安駅前に出店済みで、必然的に交渉先は絞れてしまいますよね。その他にもいろいろ当てはまると思います。

テナントを見てみると、バラエティーあふれる店舗を揃えたなという印象でした。周辺地域に住む人は、利便性が増すことは確かでしょうし、駐車場が駅前よりも気軽に使えるならば、ちょっと遠方に住む人も取り込める場所になるでしょう。

これだけの規模のショッピングセンターがオープンするということは、極稀な出来事だと思います。一度閉店した施設がこれだけ早くオープンすることも、新しい街ですが、街づくりの基盤が出来上がった地域に新規オープンすることも珍しいことだと思います。

スターツデベロップメントは、「New Place ＊ New Life」をコンセプトに、毎日の生活を支える店舗から、休日には遊びや食事、買い物など、利用する方たちの暮らしに新しい価値をお届けできるようなコンテンツを散りばめ、ご家族で楽しんでいただける空間を目指します。と記しています。

新浦安に誕生する新名所『ニューコースト新浦安』は、1ヶ月後の2018年9月27日（木曜日）朝10時オープンします。1ヶ月後、地域の拠点となる新たな場所に期待しましょう。